岡本駅西土地区画整理事業

地区の状況及び施行の目的

 本地区は、宇都宮市の北東部に位置し、JR岡本駅の西側に隣接する地区である。現況は、狭あいな道路沿いに商業・住居系の混在する一戸建てを中心とした不規則な市街地を形成しており、防災面からも早急な整備が望まれている。このため、土地区画整理事業により、都市計画決定されている5本の都市計画道路、公共下水道、調整池等と駅西口広場、駅西口駐車場の速やかな整備と宅地の利用増進を一体的に図り、安全で快適な住環境を整備する。

 

事業の概要

事業名称

宇都宮都市計画事業　岡本駅西土地区画整理事業

施行区域

下岡本町、中岡本町、東岡本町の各一部

用途地域

第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域、近隣商業地域

事業認可

平成6年12月19日

施行面積

59.2ヘクタール

計画人口

4,700人

総事業費

27,750,000,000円

施行期間

平成6年度から令和10年度

権利者数

848人（土地所有者765人、借地権者83人）

平均減歩率

25.74％

主な公共施設

駅西口広場　　面積3,250平方メートル
都市計画道路岡本駅西線他4路線 延長3,584メートル
区画道路　延長13,887メートル
特殊道路　延長695メートル
公園（近隣公園1ヶ所、街区公園7箇所、計19,400平方メートル）

• パンフレット （PDF 660.9KB）

ここでは、岡本駅西土地区画整理事業における事業計画概要が閲覧できます。

土地区画整理事業区域内における建築行為等の許可について

土地区画整理事業施行区域内において、土地の形質の変更や建築行為等を行う場合は宇都宮市長の許可が必要です。

• 土地区画整理事業の施行区域内における建築行為等の許可（土地区画整理法第76条）

その他、申請や届出等の手続きについては下記をご参照ください。

• 各種申請・証明・届出

土地区画整理事業地内における整備箇所の写真について（令和6年3月時点）

岡本駅西土地区画整理事業における主な整備箇所の写真を掲載しております。

• 整備箇所（都市計画道路　岡本駅西線） （Jpeg 124.0KB）
• 整備箇所（都市計画道路　駅西中央通り） （Jpeg 149.9KB）
• 整備箇所（区画道路　調整池周辺） （Jpeg 126.9KB）