マンションにお住まいの方へ

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ページID1005672  更新日 令和6年3月8日

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マンション管理適正化法

 マンションの管理を適正に行うため、平成12年にマンションの管理の適正化の推進に関する法律(マンション管理適正化法)が定められ、マンションの管理運営の相談に応じ、助言・指導等を行うマンション管理士の資格制度の創設やマンション管理業者の登録制度等が定められました。
 また、令和2年にマンション管理適正化法が改正され、「マンション管理適正化推進計画」を策定した地方公共団体によるマンションの適正管理に関する管理計画の認定制度や、地方公共団体によるマンション管理組合への助言・指導など、マンションの管理適正化を支援する制度が創設されました。
 本市では、令和5年2月に、「宇都宮市住生活基本計画」の改定に併せて、「宇都宮市賃貸住宅供給促進計画」と「宇都宮市マンション管理適正化推進計画」を新たに策定し、3計画を一体とした「宇都宮市住生活マスタープラン」を策定いたしました。本計画に基づいて、マンション管理の適正化に計画的に取り組んでいきます。

マンション建替え円滑化法

 平成14年にマンションの建替え等の円滑化に関する法律(が定められ、マンションの建替えを円滑に行うために、法人格を有するマンション建替組合の設立や権利変換手続きによる関係権利の変換、新旧マンションの一括登記等が可能になりました。マンション管理組合が、円滑化法に基づいて建替えを行う場合、建替組合の設立認可等の事務は市が行うことになりますので、法定建替えの計画があれば、事前に住宅政策課までお知らせください。

マンション標準管理規約について

 マンション標準管理規約は、管理組合の皆さまがそれぞれのマンションの実態に応じて管理規約を制定、変更する際の参考として、国土交通省が作成、周知しているものです。
 以下のホームページに掲載されておりますのでご活用ください。

マンション建替え入門ビデオの貸出について

 一般社団法人再開発コーディネーター協会において、管理組合等を対象にしたマンション建替え入門ビデオが制作されました。
 このビデオは、全国で初めて改正区分所有法に基づく団地一括建替え決議を行い、マンション建替え円滑化法に基づく事業を実施している荻中住宅(東京都大田区)を題材に、老朽化マンションの建替えの合意形成方法や関連制度について分かりやすくまとめられております。
 住宅政策課にて、管理組合等の皆さまへの貸出しを行っておりますので、ご活用ください。

震災対策チェックリストの活用について

 多くのマンションにおいて震災への備えが進むよう、公益財団法人マンション管理センターでは、管理組合の方々が震災対策としてすぐに取りかかれるものなどを、わかりやすくまとめた冊子『震災対策チェックリスト』を作成しておりますので、是非、ご活用ください。

マンションに関する問い合わせ先

公益財団法人マンション管理センター

東京都千代田区一ツ橋2-5-5
電話番号:03-3222-1516
内容:管理組合を対象にした相談業務、マンション管理士に関する情報提供など

一般社団法人再開発コーディネーター協会

東京都港区芝2-3-3
電話番号:03-6400-0261
内容:マンション建替えアドバイザーによる建替えの進め方のアドバイスや、マンション建替相談室の開催など

公益社団法人ロングライフビル推進協会

東京都港区浜松町2-1-13 芝エクセレントビル4階
電話番号:03-5408-9830
内容:マンションの定期診断システムによる情報提供など

マンションリフォーム推進協議会

東京都千代田区麹町4-3-4 宮ビル8階
電話番号:03-3265-4899
内容:マンションのリフォームに関する相談、施工業者選定や工事費支払い等の相談など

栃木県マンション管理士会

栃木県宇都宮市清住一丁目6-6
電話番号:090-6791-9905
内容:県内のマンション管理士の活動支援、マンション管理組合の運営支援、マンション管理に関する相談会、セミナーの開催

住まいるダイヤル(公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター)

東京都千代田区九段北4-1-7 九段センタービル3階
電話番号:0570-016-100(PHSや一部のIP電話からは、電話番号03-3556-5147)
内容:マンションリフォームのトラブルの相談など

関連情報

このページに関するお問い合わせ

都市整備部 住宅政策課
電話番号:028-632-2552 ファクス:028-639-0614
お問い合わせは専用フォームをご利用ください。