景観形成重点地区（鬼怒通り駅東地区）

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ページID1030901　 更新日 令和7年6月11日

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鬼怒通り（駅東地区）を景観形成重点地区及び広告物景観形成地区に指定しました（令和7年4月1日施行）

　鬼怒通り駅東地区は、商業や業務、住宅などの中高層の建築物が立ち並ぶ街並みが形成された中に、本市が目指すネットワーク型コンパクトシティの基軸となるライトラインが走行することで、新たな街並みが形成されている地域です。
　　新たなまちの魅力となるライトラインと沿線の街並みが調和し、本市の顔となる通りとしての風格を持ち、賑わいや潤いを感じる都心景観を形成するため、景観計画に基づく「景観形成重点地区」及び宇都宮市屋外広告物条例に基づく「広告物景観形成地区」に指定しました。

　景観形成重点地区内において、令和7年6月1日以降に建築物等の建築等に着工する場合は、市との事前協議や届出を行う必要があります。
　また、広告物景観形成地区内において、令和7年4月1日以降に設置・表示する屋外広告物（敷地内の表示面積の合計が5平方メートル以内のものを除く）は、許可を受ける必要があります。

　詳しくは、「景観形成重点地区等（鬼怒通り駅東地区）の概要」及び添付資料を御確認ください。

景観形成重点地区等（鬼怒通り駅東地区）の概要

景観形成重点地区、広告物景観形成地区の名称

鬼怒通り駅東地区

景観形成重点地区等の区域

東宿郷1丁目から6丁目の一部であって、以下に示す地区（約12ha）

景観形成重点地区（鬼怒通り駅東地区）の区域図
区域図

景観形成基準の内容等

景観形成重点地区（鬼怒通り駅東地区）の内容等については、以下をご覧ください。

届出対象行為と手続き

届出対象行為

  • 建築物及び工作物の新築、増築、改築、移転
  • 建築物と工作物の各立面の2分の1を超える範囲を変更する修繕、模様替え、色彩の変更
  • 1へクタールを超える開発行為
  • 平面駐車場の新設

届出等の手続き

　　景観法第16条に基づく届出と宇都宮市景観条例第12条に基づく事前協議が必要です。
　　詳しくは、下記の要領等をご覧ください。

届出書等については、下記の届出書一覧からダウンロードできます。

屋外広告物の許可申請対象行為と手続き（宇都宮市屋外広告物条例に基づくもの）

屋外広告物の設置・表示（敷地内の表示面積の合計が5平方メートル以内のものを除く）

届出書等については、下記の届出書一覧からダウンロードできます。

宮みらいライトヒルから見た鬼怒通り

これまでの取組

更新情報

  • 景観づくり通信vol.7を掲載しました。（R7.3.25）
  • 景観形成重点地区等（鬼怒通り駅東地区）の指定について掲載しました。
  • 景観づくり通信vol.6を掲載しました。
  • 「鬼怒通り（駅東地区）景観づくり指針」を掲載しました。
  • 景観づくり通信vol.5を掲載しました。
  • 景観づくり指針（案）概要版を掲載しました。
  • 景観づくり通信（号外）を掲載しました。
  • 景観づくり通信vol.4を掲載しました。

鬼怒通り（駅東地区）の景観づくりに取り組んでいます

鬼怒通り（駅東地区）について

　ライトラインが走行する風景は、まちの新たなイメージの創出につながることから、ライトラインと沿線の街並みなどが調和した都市景観の形成に向け、令和2年3月に「LRT沿線の景観形成方針」を策定しました。

　そのうち、JR宇都宮駅東口から国道4号までの区間について、「景観づくり推進協議会」を立ち上げ、地域の皆さんと景観づくりの目標やイメージを検討・共有していきます。

鬼怒通り（駅東地区）景観づくり推進協議会

鬼怒通り（駅東地区）景観づくり推進協議会について

　地域住民の皆さん・事業者の皆さん・行政が地域独自の景観づくりの目標を共有し、良好な景観形成に向けた活動やルールづくりなどに協働で取り組むため、「景観づくり協議会」を設立しました。

検討体制のイメージ

景観づくり推進協議会の検討体制のイメージ

景観形成重点地区、広告物景観形成地区に指定されました

景観形成重点地区等とは

宇都宮市の顔にふさわしい地区を「宇都宮市景観計画」及び「宇都宮市景観条例」に基づき、景観形成の方針やルール（デザイン、色彩、緑化など）を定め、重点的に景観づくりを進める地区指定制度です。　

この度、鬼怒通り（駅東地区）につきましても、新たな「景観形成形成重点地区」等として指定されました。（令和7年4月1日施行）

景観形成重点地区等の指定に向けた検討を行っています

素案の縦覧等を行いました

詳しくは以下のページをご覧ください。

 

景観づくり指針について

「鬼怒通り（駅東地区）景観づくり指針」を策定しました。

景観づくり指針は、地域住民・事業者・行政等が景観づくりのイメ―ジを共有するためのものです。

景観づくり指針についてのご意見、ご感想ありがとうございました。

協議会で検討している景観づくり指針について、皆さんからもメール、ファクスなどでご意見やご感想を募集しました。
また、令和6年3月26日（月曜日）に意見交換会を行い、皆さんが景観について考えていることをお伺いしました。

皆さんからのご意見の内容は景観づくり通信vol.5でご紹介しています。

景観づくり活動

景観づくりの取組のひとつとして、景観づくり活動を検討、実践しています。
詳しくは以下のページをご覧ください。

景観づくり活動の紹介

鬼怒通りのプランター植替え活動（令和5年11月～）

令和5年8月26日のライトライン開業から、定期的に植え替え活動を実施しています。
現在約50基のプランターが通りに彩りを添えています。

令和6年5月22日のプランター回収作業

令和6年5月26日のプランター植替え作業

令和6年6月6日のプランター設置作業

景観づくり活動でライトラインをお出迎え！（令和5年8月）

　ライトラインに乗る人も、通りを歩く人も楽しめる景観をつくるため、令和5年8月26日のライトライン開業に合わせて、計13箇所への花苗プランターの設置及び1箇所への建物のライトアップを行いました。　
　約40基のプランターが彩りを添え、まちの「うるおい」や夜間景観を創出しています。

8月24日の景観づくり（三和住宅前）

8月24日の景観づくり（大原学園前）

栃木銀行前のプランター


▼設置や管理にあたって、宿郷東自治会や企業、白楊高校生などの皆様の協力のもと実施しました。

8月24日の景観づくり（足利銀行前）

宿郷東自治会の皆さんの活動


宿郷東自治会の皆さんによる事前準備

白楊高校の皆さんの活動

白楊高校の皆さんの活動


白楊高校の皆さんによる花植え

景観づくり通信バックナンバー

鬼怒通り（駅東地区）について

協議会を設立する前の取組について

　地域住民の皆さまとのワークショップを開催してきました。

事務局

鬼怒通り（駅東地区）景観づくり推進協議会事務局
　（宇都宮市都市整備部景観みどり課都市景観グループ内）　
　　電話　　　028-632-2568
　　ファクス　028-632-5421

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このページに関するお問い合わせ

都市整備部 景観みどり課 都市景観グループ（市役所10階）
電話番号：028-632-2568　ファクス：028-632-5421
お問い合わせは専用フォームをご利用ください。